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見どころ
セルコホームの新春初売の対象物件です！
建売住宅4棟、分譲地7区画を最大806万円値引き、総額4,500万円を還元いたします♪
ご契約となり次第終了のため、お早めにご来場ください。
新春だけのお得なキャンペーンをお見逃しなく！
子育て環境もショッピング施設も充実した立地『カナディアンヒルズ山田北前町』
新価格
3980万円(税込)
【旧価格：4380万円(税込)】
(旧価格公表日：2023/5/1)(値下げ日2024/12/1)
400万円OFF
家事ラク回遊動線と大容量収納付き寝室がある家
リビング
リビング階段、和室隣接と住みやすさを考えた間取りの１階。
パントリーと家事コーナー
食品ストックを置く場所はキッチンの背面に配置。家事コーナーもあります。
洗面・脱衣室へ抜けられる２WAY。コンパクトな家事動線が時短を生みます。
お風呂場（洗面室）
玄関から直行できる回遊動線。
仕事帰りやアウトドアのあと、手洗いやお風呂へ直行できます。
主寝室
広々ウォークインクローゼットやDENがあり、スッキリして快適な寝室。
DEN（主寝室内）
書棚・書斎としても利用できる空間。生活スタイルの変化に合わせて、あらゆる活用が可能なスペースです。
２階洋室
２面採光で通風も確保。
飽きのこないアクセントクロスでおしゃれに仕上げました。
【間取り図】
『現地案内図』
・鈎取大型ショッピングセンターの近くで暮らしたい方へおススメです。
↓周辺環境の紹介動画↓
建築条件付き土地4区画も販売中 詳しくはこちら
マップ
宮城県仙台市太白区山田北前町501-171他
キャンペーン情報
◼️QUOカード3,000円分プレゼント
※注意事項 ・セルコホームに来場されたことのない新規の方限定、一家族様につき一度限りです。
・ご夫婦もしくはご家族でご来場された方が対象、1人での来場やお子様とお2人での来場は対象外です。・見学後の簡単なアンケートへのご回答が条件です。
・現在お打ち合わせ中の方は対象外とさせていただきます。
・住宅の建築を検討中、もしくは将来検討される方を対象とさせていただきます。
・事務局にて不正と判断した場合は対象外となります。
物件概要
一戸建て 物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区山田北前町501-171 | 地目 | 宅地 |
|---|---|---|---|
| 用途地域 | １種低層、１種住居 | 建ぺい率 | 60％50% |
| 容積率 | 200%80％ | 土地面積 | 245.72m²/74.32坪 |
| 建物面積 | 109.3m²/33.06坪 | 総戸数/所有持分 | 3 戸 |
| 今回販売戸数 | 1 戸 | 最多販売価格帯 | |
| 販売価格 | 3980.0 万円(税込) | 価格に含まれる負担金 | - |
| 設備概要 | 東北電力、公営水道、本下水 | 維持・管理費 | - |
| 建物構造/階建 | 木造2階建（2×6工法） | 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 2023年01月25日 / 完了 | 建築確認番号 | - |
| 道路幅員 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、公道15.3ｍ幅/分譲地内4m～6m幅 | 私道負担 | 私道528.72m2（持ち分10分の1・負担金なし）/(6号棟)傾斜部分27％含む |
| 交通 | 宮城交通「宮城県仙台市太白区山田北前町」歩2分～3分 | 学区 | 仙台市立上野山小学校：徒歩20分（1544ｍ）/ 仙台市立山田中学校：徒歩5分（328ｍ） |
| 取引態様 | 売主 | 媒介(仲介)手数料 | |
| 引渡 | 即時 | 特定事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、一部都市計画道路、壁面後退有 |
| 備考 | 照明・リビングエアコン・展示家具付 | 建設業許可番号 | - |
| 宅地建物取引業免許番号 | - | 建築士事務所登録番号 | - |
| 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | - | 公開日 | 2024年03月20日 |
| 更新日 | 2024年12月22日 | 次回更新予定日 | 2025年01月05日 |
間取り
概要
| タイトル | 【分譲情報】カナディアンヒルズ山田北前町建売住宅 |
|---|---|
| 開催日時 |
2024-12-19 ~
10:00〜17:30 |
| 開催場所 | 宮城県仙台市太白区山田北前町501-171他 |
| 種別 | 予約制 |
| 種類 | 建売販売会 |
| 会社ホームページ | https://www.selcohome-sendai.jp/ |
