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見どころ
セルコホームの新春初売の対象物件です！
建売住宅4棟、分譲地7区画を最大806万円値引き、総額4,500万円を還元いたします♪
ご契約となり次第終了のため、お早めにご来場ください。
また、注文住宅ご契約の方には、家具・家電100万円分をプレゼント。
新春だけのお得なキャンペーンをお見逃しなく！
全区画約51坪以上のゆったりした4区画を新春初売り価格で販売！
2024年7月撮影
2024年7月撮影
2024年7月撮影
長町・秋保両方面へのアクセスが良好！
長町エリアの便利な生活も、秋保でのレジャーも両方満喫できちゃいます
●国道、高速ICが近くて車のアクセス良好
●最寄りバス停徒歩2分♪通勤通学も便利♪
●近隣大型商業施設イオンスーパーセンターとヨークタウンが徒歩圏内
●セブンイレブン仙台山田店まで徒歩４分（300ｍ）
～周辺環境～
山田中学校・・・徒歩７分（553ｍ）
上野山小学校・・・徒歩２０分（1565ｍ）
アスク山田かぎとり保育園・・・徒歩８分（622ｍ）
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●近隣大型商業施設イオンスーパーセンターとヨークタウンが徒歩圏内
●セブンイレブン仙台山田店まで徒歩４分（300ｍ）
～周辺環境～
山田中学校・・・徒歩７分（553ｍ）
上野山小学校・・・徒歩２０分（1565ｍ）
アスク山田かぎとり保育園・・・徒歩８分（622ｍ）
【敷地内モデルハウス】公開中！
マップ
宮城県仙台市太白区山田北前町501-171他
キャンペーン情報
◼️100万円分家具・家電プレゼント
注文住宅ご契約の方には、家具・家電100万円分をプレゼント。
新春だけのお得なキャンペーンをお見逃しなく！
期間中に来場した方は対象になりますので、迷われている方は一度ご来場ください。
※特典の適用は2025年2月2日までにセルコホーム東北支店と建築工事請負契約を締結していただき、かつ2025年5月31日までに着工工事可能な方(当社建売住宅の売買契約は除きます)※対象商品：THE HOME(THE HOME SPIRITは50万円となります)※他のサービスやキャンペーン・企画商品・値引きとの併用はできません。また、敷地条件、法令、その他の理由によりお申し込みをお断りする場合がございます。※詳細はスタッフまでお問い合わせください。
◼️QUOカード3,000円分プレゼント
※注意事項 ・セルコホームに来場されたことのない新規の方限定、一家族様につき一度限りです。
・ご夫婦もしくはご家族でご来場された方が対象、1人での来場やお子様とお2人での来場は対象外です。・見学後の簡単なアンケートへのご回答が条件です。
・現在お打ち合わせ中の方は対象外とさせていただきます。
・住宅の建築を検討中、もしくは将来検討される方を対象とさせていただきます。
・事務局にて不正と判断した場合は対象外となります。
物件概要
建築条件付き土地 物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区山田北前町501-171他 | 開発総面積 | 2448.26 m² / 740.59 坪 |
|---|---|---|---|
| 総区画数 | 10 区画 | 今回販売区画数 | 4 区画 |
| 土地面積 | 169.39m² / 51.24坪 〜 172.3m² / 52.12坪 | 用途地域 | １種低層、１種住居 |
| 地目 | 宅地 | 建ぺい率 | 60％50% |
| 容積率 | 200%80％ | 造成工事完了年月 | - |
| 開発許可番号 | - | 道路幅員 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、公道15.3ｍ幅/分譲地内4m～6m幅 |
| 私道負担 | あり 528.72m2（持ち分10分の1・負担金なし） | 土地価格 | 1230.0 ~ 1550.0 万円 |
| 最多販売価格帯 | 1600万円台 | 価格に含まれる負担金 | なし |
| 設備概要 | 東北電力、公営水道、都市ガス、公共下水 | 維持・管理費 | なし |
| 交通 | 宮城交通「宮城県仙台市太白区山田北前町」歩2分～3分 | 学区 | 仙台市立上野山小学校：徒歩20分（1544ｍ）/ 仙台市立山田中学校：徒歩7分（553ｍ） |
| 取引態様 | 売主 | 媒介（仲介）手数料 | 不要 |
| 引渡 | 即時 | 特定事項 | 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、一部都市計画道路、壁面後退有 |
| 備考 | - | 建築請負会社 | セルコホーム株式会社 |
| 建設業許可番号 | - | 宅地建物取引業免許番号 | - |
| 建築士事務所登録番号 | - | 所属団体名及び加盟する公正取引協議会 | - |
| 公開日 | 2023年06月19日 | 更新日 | 2024年12月01日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月15日 | - |
- ※建築条件付き土地について：土地売買契約締結後3ヶ月以内に指定された建設会社と建築請負契約を結んでいただくことを条件として販売されています。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、受領済みの手付金等は全額無利息で返還されます。
- ※建築プラン例について：あくまでも一例であり、お客様がプランを自由に決定できます。別途建築確認費用などが必要となります。
- ※支払い例について：あくまでも一例であり、お借入金額、金利などで支払い額は変動します。登記費用、諸費用などは含まれておりません。また、融資をお約束するものではありません。
概要
| タイトル | 【分譲情報】カナディアンヒルズ山田北前町分譲地 |
|---|---|
| 開催日時 |
2023-09-30 ~
10:00〜18:00 |
| 開催場所 | 宮城県仙台市太白区山田北前町501-171他 |
| 種別 | 予約制 |
| 種類 | 建築条件付土地販売会 |
| 会社ホームページ | https://www.selcohome-sendai.jp/ |
