【分譲情報】カナディアンプレイス利府中央建売住宅

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◎ ：即予約可残1 ：即予約可（残りわずか） - ：予約不可 × ：予約一杯：要問い合わせ（TEL: 022-767-8060 ）

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見どころ

子育て環境も近隣商業施設も充実の住みやすい街並み

　✓JR東北本線『利府駅』まで徒歩９分

　✓『利府駅』から『仙台駅』まで電車で16分

販売価格

1号棟 :4,464万円（税込）

7号棟 :4,595万円（税込）

【１号棟】

畳スペースや広い洗面室のある家事ラクないえ！

２階も各部屋にしっかり収納があるのでスッキリ暮らせます♪

【外観】令和6年6月撮影優れたデザイン性、軽さ、強さ、高い耐久性の「リッジウェイ」の屋根や、飾り雨戸やオリジナル玄関ドアなど、高級感のある外観の家。

【LDK】人気の対面キッチンのある間取り。天然木の温もりが感じられるフローリングも魅力です。

【リビングルーム】リビングには、お手入れが簡単で安心素材のセキスイ畳「MIGUSA」の畳スペースが併設。ダニなどが発生しにくい素材なので赤ちゃんにも安心です。

【キッチン】人造大理石の天板が、お部屋のインテリアをさらにグレードアップ。食洗機付、IHヒーター付で機能的。

【洗面・お風呂】収納スペースもたっぷりの洗面室と、丸洗いカウンターやパッとくるりんポイ排水口、きれいサーモフロアなどで、お手入れが楽なユニットバス。

【主寝室】書斎やドレッサーとして使えるカウンターや、３帖の大きなウィークインクローゼットのある寝室です。

【玄関】シューズクローゼットのある玄関。靴以外の収納もできるので、すっきりとした玄関をキープできます。

【７号棟】

【外観】令和6年6月撮影. 優れたデザイン性、軽さ、強さ、高い耐久性の「リッジウェイ」の屋根や、飾り雨戸やオリジナル玄関ドアなど、高級感のある外観の家。

【リビング】ガラス窓付のリビングドアやオープン収納スペース、質の良いフローリング、シャンデリアなどで、センスの良い暮らしを。

【LDK】

【キッチン】キッチンとお揃いの食器棚や、パントリースペースのあるキッチン。

【テラス】１階には、リビングと洗面室の２方向から出入りできるウッドデッキ。お洗濯を干したりくつろいだり・・

【洗面室】ウッドデッキへつながる洗面室。

【お風呂・トイレ】

【玄関】ロールスクリーンでフルオープンにできるシューズクローゼットは、たくさん収納ができるし、お掃除も簡単♩

【２階ホール・洋室】窓があり明るい２階ホールと、オープン収納がある２階洋室。

【主寝室】ウォークインクローゼットのある主寝室。お洗濯も干せるので、家事動線がスマートに。

分譲地写真（令和6年6月撮影）

案内図

・JR東北本線『利府駅』まで徒歩９分

・『利府駅』から『仙台駅』まで電車で16分

・利府イオン：徒歩22分

マップ

宮城県宮城郡利府町森郷字蓮沼

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キャンペーン情報

物件概要

新築一戸建て　物件概要

所在地	宮城県宮城郡利府町森郷字蓮沼58他	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	土地面積	165.39m² / 50.03坪〜 211.05m² / 63.84坪
建物面積	90.92m² / 27.5坪〜 100.86m² / 30.51坪	総戸数/所有持分	3 戸
今回販売戸数	2 戸	最多販売価格帯	4400万円台4500万円台
販売価格	4464.0 〜 4595.0 万円(税込)	価格に含まれる負担金	なし
設備概要	東北電力、公営水道、本下水	維持・管理費	なし
建物構造/階建	木造2階建（2×6工法）	間取り	3LDK+WIC
築年月	2024年04月15日 / 完了	建築確認番号	第R05確認建築宮城建住01354号ほか
道路幅員	6ｍ～7.7ｍ	私道負担	なし
交通	ＪＲ東北本線「利府」歩9分	学区	利府町立利府小学校：徒歩18分（1392ｍ）利府町立利府中学校：徒歩16分（1207ｍ）
取引態様	売主	媒介(仲介)手数料	不要
引渡	相談	特定事項	なし
備考	あおぞらチャージサービス月額4980円(消費税込)	建設業許可番号	-
宅地建物取引業免許番号	-	建築士事務所登録番号	-
所属団体名及び加盟する公正取引協議会	-	公開日	2023年10月05日
更新日	2024年09月02日	次回更新予定日	2024年09月16日

間取り

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概要

タイトル	【分譲情報】カナディアンプレイス利府中央建売住宅
開催日時	2023-10-05 ~ 10:00〜17:30
開催場所	宮城県宮城郡利府町森郷字蓮沼
種別	予約制
種類	建売販売会
会社ホームページ	https://www.selcohome-sendai.jp/