【分譲情報】カナディアンプレイス利府中央建売住宅No1

予約可能日時

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◎ ：即予約可残1 ：即予約可（残りわずか） - ：予約不可 × ：予約一杯：要問い合わせ（TEL: 022-767-8060 ）

※日付を選ぶと予約時刻を選択できるようになります。

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見どころ

セルコホームの新春初売の対象物件です！

建売住宅4棟、分譲地7区画を最大806万円値引き、総額4,500万円を還元いたします♪

ご契約となり次第終了のため、お早めにご来場ください。

《１号棟》

3980万円(税込)

【旧価格：4464万円(税込)】

(旧価格公表日：2023/6/16)(値下げ日2024/12/1)

484万円OFF

子育て環境も近隣商業施設も充実の住みやすい街並み

　✓JR東北本線『利府駅』まで徒歩９分

　✓『利府駅』から『仙台駅』まで電車で16分

周辺環境

【１号棟】

畳スペースや広い洗面室のある家事ラクないえ！

２階も各部屋にしっかり収納があるのでスッキリ暮らせます♪

【外観】令和6年6月撮影優れたデザイン性、軽さ、強さ、高い耐久性の「リッジウェイ」の屋根や、飾り雨戸やオリジナル玄関ドアなど、高級感のある外観の家。

【LDK】人気の対面キッチンのある間取り。天然木の温もりが感じられるフローリングも魅力です。

【リビングルーム】リビングには、お手入れが簡単で安心素材のセキスイ畳「MIGUSA」の畳スペースが併設。ダニなどが発生しにくい素材なので赤ちゃんにも安心です。

【キッチン】人造大理石の天板が、お部屋のインテリアをさらにグレードアップ。食洗機付、IHヒーター付で機能的。

【洗面・お風呂】収納スペースもたっぷりの洗面室と、丸洗いカウンターやパッとくるりんポイ排水口、きれいサーモフロアなどで、お手入れが楽なユニットバス。

【主寝室】書斎やドレッサーとして使えるカウンターや、３帖の大きなウィークインクローゼットのある寝室です。

【玄関】シューズクローゼットのある玄関。靴以外の収納もできるので、すっきりとした玄関をキープできます。

分譲地写真（令和6年6月撮影）

案内図

・JR東北本線『利府駅』まで徒歩９分

・『利府駅』から『仙台駅』まで電車で16分

・利府イオン：徒歩22分

マップ

宮城県宮城郡利府町森郷字蓮沼

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キャンペーン情報

◼️QUOカード3,000円分プレゼント

※注意事項　・セルコホームに来場されたことのない新規の方限定、一家族様につき一度限りです。

・ご夫婦もしくはご家族でご来場された方が対象、1人での来場やお子様とお2人での来場は対象外です。
・見学後の簡単なアンケートへのご回答が条件です。
・現在お打ち合わせ中の方は対象外とさせていただきます。
・住宅の建築を検討中、もしくは将来検討される方を対象とさせていただきます。
・事務局にて不正と判断した場合は対象外となります。

物件概要

新築一戸建て　物件概要

所在地	宮城県宮城郡利府町森郷字蓮沼58他	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	土地面積	165.39m²/50.03坪
建物面積	100.86m²/30.51坪	総戸数/所有持分	3 戸
今回販売戸数	1 戸	最多販売価格帯
販売価格	3980.0 万円(税込)	価格に含まれる負担金	なし
設備概要	東北電力、公営水道、本下水	維持・管理費	なし
建物構造/階建	木造2階建（2×6工法）	間取り	3LDK+WIC
築年月	2024年01月15日 / 完了	建築確認番号	-
道路幅員	6ｍ	私道負担	なし
交通	ＪＲ東北本線「利府」歩9分	学区	利府町立利府小学校：徒歩18分（1392ｍ）利府町立利府中学校：徒歩16分（1207ｍ）
取引態様	売主	媒介(仲介)手数料	不要
引渡	相談	特定事項	なし
備考	あおぞらチャージサービス月額4980円(消費税込)	建設業許可番号	-
宅地建物取引業免許番号	-	建築士事務所登録番号	-
所属団体名及び加盟する公正取引協議会	-	公開日	2024年11月17日
更新日	2024年12月03日	次回更新予定日	2024年12月17日

間取り

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概要

タイトル	【分譲情報】カナディアンプレイス利府中央建売住宅No1
開催日時	2024-11-17 ~ 10:00〜17:30
開催場所	宮城県宮城郡利府町森郷字蓮沼
種別	予約制
種類	建売販売会
会社ホームページ	https://www.selcohome-sendai.jp/